離婚により住み替えを検討中、手元にお金が残る形で売却したい

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：T・Y
■年代：40 代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：北九州市
■ご相談の地域：北九州市
■売却理由：離婚
■お問い合わせ方法：HP

【ご相談内容】

子供と 2 人のため一軒家は広く、売却して賃貸に住み替えたい。住宅ローンの残債やお引っ越し費用等の諸費用を差し引いても手元に残るような金額で売却したい。とのご相談でした。

【ご提案した解決策】

エリア限定で物件をお探しのお客様がいらっしゃったため、相場通りの価格で売り出せば、お客様ご希望の手残り額での売却ができる可能性が高いことをお伝えしました。ネット公開後すぐに多くのお問い合わせをいただき、売り出しから約 1 週間でご成約となりました。

【担当営業として大切にしたポイント】

売主様のお住み替えのスケジュールや抵当権抹消の手続き等を把握し、売主様の負担がなるべく少ない方法で取引が完了できるよう努めました。