貸していた戸建てが空家になったので、終活の一環として資産整理

【お客様の背景】

■売買の種別：売却
■氏名：Y・U 様
■年代：60 代
■お住まいの地域：東京都
■ご相談の地域：北九州市
■売却理由：資産整理
■お問い合わせ方法：一括査定

【ご相談内容】

遠方にお住まいの売主様より、現在賃貸している戸建住宅と横の駐車場を賃借人が退去したのをきっかけに売却を検討しているとのご相談。北九州に戻ってくる予定もなく管理も大変なので終活の一環として資産整理をしたいとのことでした。

【ご提案した解決策】

立地は大通りから一本入った路地の通り沿い、建物は築年数も古いため土地としての売却をご提案。広さは約 100 坪と広いものの、道路幅員が狭く土地の形状等も考えると住宅地としてというよりも駐車場用地や事業用地としての需要の高さをご説明しました。本物件に駐車場を借りている近隣の会社にお声かけすると、従業員用の駐車場を他にも多数近隣で借りていて、自社で駐車場用地を確保できればとのことで売主様のご希望の条件でご成約となりました。

【担当営業として大切にしたポイント】

周辺環境を勘案した用途でのご売却を提案すること、遠方の売主さんですのでこまめに進捗状況やご相談をご連絡することを心掛けました。