離婚による売却希望。築２０年以上の家を手元にお金が残る形で成約

【お客様の背景】

売買の別：売却
氏名：B・T 様
年代：50 代
ご職業：会社員
お住まいの地域：北九州市
ご相談の地域：北九州市
売却理由：離婚
お問い合わせ方法：一括査定

【ご相談内容】

1 人で住むには一軒家は広すぎるため、将来のことも考え売却して賃貸へ住み替えたい。住宅ローンの残債があるので最低でも残債がなくなる金額で売却したいとのご相談でした。

【ご提案した解決策】

大手ハウスメーカー施工の家で、丁寧にお住まいであったため、築 20 年以上経過しておりましたが状態が良かったこと、外壁・屋根の塗装工事を 1 年前にされていたことなどから、お客様への需要はあることをお伝えしました。同時期に同じエリアで売り出された他の物件の様子も見ながら価格の見直しや売り出し方法のご提案をさせていただきました。

【担当営業として大切にしたポイント】

売却の最低条件として住宅ローンの残債を完済することがありました。売却と引越しにかかる諸費用を考慮し、売主様が手出しをすることのないように進めました。結果として諸費用を差し引いても手元に残る金額での売却となり、大変喜んでいただけたお取引となりました。