実家を相続したものの、戻る予定はなく、台風で損傷したため、夏場の管理に不安があります。荷物がまだ残っていますが、早めに手放したいと考えています。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：Y・I様
年代：40代
ご職業：会社員
お住まいの地域：宗像市赤間
ご相談の地域：遠賀郡芦屋町
売却理由：相続
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：買取

【ご相談内容】
昨年、父が亡くなり、遠賀郡芦屋町の実家を相続しました。私は現在、福岡市内の職場に勤務していますが、宗像市内に居住しています。相続後、しばらく実家を管理していましたが、戻る予定はなく、どうするか考えていました。また、昨年の台風で屋根に損傷が生じ、修繕が必要となり、急な対応が難しくなってきました。来年も夏の管理を考えると不安です。荷物はある程度整理しましたが、少し残した状態で手放したいと考えています。早めに手放す方法はありますか。

【ご提案した解決策】
まず、物件を拝見しました。地下に駐車場と作業スペースがあり、他にガレージと庭が設けられ、広い敷地で荷物も少ない状態でした。建物は築40年経過しており、海風の影響もあって外観には多少の劣化が見られました。内装については、昭和の雰囲気が感じられる部分と、一部修繕された平成の部分が融合しており、状態は比較的良好でした。主要道路から近いという利便性の良さは魅力ですが、人口減少が進んでいる地域であることを考慮した査定となりました。仲介と買取の両方を提案したところ、早急に売却したいとのご意向があり、弊社による買取を選択されました。すぐに手放せるということで、大変喜んでいただけました。

【担当営業として大切にしたポイント】
最も大切にしているのは、売主様のお気持ちです。不動産を手放す際には、必ず重視していることや不安があると思います。まずはそのお声を大切にし、お互いに理解し合い、納得することを心掛けています。また、現在のお客様の状況やお困りの点を考慮し、安心していただけるような説明を心掛けています。