遠方への移住を予定しており、現在の家の管理が難しくなるため、早期売却を希望しています。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：A・C様
年代：60代
ご職業：年金受給者
お住まいの地域：沖縄県那覇市
ご相談の地域：田川郡福智町
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：買取

【ご相談内容】
お子様たちが独立され、一人暮らしを続けていらっしゃいますが、将来を見据え、新たな地域での住まいへの移転を検討されていました。遠方への移住を予定しているため、今の家を空き家として残しておく場合、管理に手間と費用がかかるうえ、急な対応が難しいという事情もあり、早期売却をご希望されていました。一方で、新しい住まいの準備もあるため、できるだけ高い価格で売却したいというお気持ちがありました。

【ご提案した解決策】
ご自宅に伺い、直接ご意向を確認いたしました。その時点で売主様は移転先の目星もついていたため、査定の際は売却額の希望も考慮し、仲介と買取の両方をご提案しました。仲介の場合、通常は手取り額が高くなりやすいためです。その後、売主様より買取で進めるとのご連絡があり、検討の結果、売却スピードを優先したいとのご意向を確認しました。引っ越しのタイミングと合わせてご自宅の売却を実施し、手続きを円滑に進めることができ、売主様も安心されたご様子でした。

【担当営業として大切にしたポイント】
売主様が住み替え先を既に決定されており、引っ越しの日程も確定していたため、迅速かつ安心できる対応を心がけました。売却のタイミングを転居に合わせることで、ご安心いただけることを最優先にして対応いたしました。