実家のマンションを相続登記後に売却予定です。思い入れがあるので安売りは避けたく、じっくりと販売したいと考えています。残置物の処分も含め、売却のアドバイスをお願いします。

【お客様の背景】
売買の別：マンションの売却
氏名：S・K様
年代：50代
ご職業：会社員
お住まいの地域：北九州市戸畑区
ご相談の地域：北九州市八幡西区
売却理由：相続
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：仲介

【ご相談内容】
母が亡くなり実家であるマンションを相続しました。現在、司法書士に相続登記をお願いしていますが、手続きが終わり次第、売却するつもりです。しかし築30年近いマンションですし、日照条件や眺望も凄く良いとは言えません。荷物もたくさんあるのでその処分にも困っています。しかしながら思い入れのある実家なので、安売りはしたくありません。少しでも高く売れるなら、時間がかかっても構わないのでじっくりと販売したい気持ちがあります。売却についてのアドバイスをお願いします。

【ご提案した解決策】
広範囲にわたって修繕を重ねてきている室内で、状態も良好なので残置物撤去とクリーニングをいれての売却をお勧めしました。ご相談者様は、時間がかかっても構わないとのことでしたので、ご希望の価格での売却を目指して少し高めではありましたがネット公開して販売活動を行いました。
広告を開始すると内覧希望者様から反響があり、何組かのお客様が内覧されました。やがてマンションの周辺環境を含めて気に入ってくださり、真剣に検討したいという方が現れました。ご相談者様の相続登記も完了し、成約の運びとなりました。

【担当営業として大切にしたポイント】
ご相談者様が不安にならぬよう、販売中は反響や案内後の状況などを随時ご報告しました。少し時間はかかりましたが、ご希望の金額で購入者が決まりご相談者様にも大変喜んでいただけました。