家の維持管理が難しいので、マンションへ住み替えたい。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：Ｌ・Ｋ様
年代：70 代
ご職業：年金受給者
お住まいの地域：直方市須崎町
ご相談の地域：直方市知古
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：紹介
売却方法：買取

【ご相談内容】
相続登記を行った司法書士より、お家の売却を考えているお客様をご紹介いただきました。一戸建てから賃貸マンションへの転居を希望されており、今の住まいを処分したいとのご相談でした。現在お一人で一戸建てに居住しており、今後の建物の維持管理など心配な面が増えてきたため、マンションへ住み替えしたいとのことでした。不動産売却の経験がないため、自分で大きなお金が動かすには不安があるとのお話もありました。

【ご提案した解決策】
仲介とともに買取もご提案しました。仲介は、買取より高く売れる可能性があることや、上限はあるものの、ご相談者様のご希望金額で売りに出せる点がメリットです。ただし売却完了のタイミングを正確に予測することはできません。

一方、買取では、不要な家財や家具等の荷物は残したままの状態で不動産を処分することができ、売買完了日や手取り金額が確定できるため、予定が立てやすいという利点があります。また当社買取では、責任や保証が一切不要なため、売主様にとっては売却後の買主とのトラブルの心配がなく、安心して不動産を手放せる方法でもあります。

今回のご相談者様はこの点を特に気にされていましたので当社の買取をご選択され、安心してお住み替えいただくことができました。

【担当営業として大切にしたポイント】
高額なお取引となるため、お客様の不安を解消できるように努めました。