空き家バンクに登録しましたが、その後の進め方が分かりません。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
年代：60 代
職業：会社員
お住まいの地域：北九州市小倉北区
ご相談の地域：北九州市八幡東区
売却理由：相続
お問い合わせ方法：ホームぺージ

【ご相談内容】
最近、空き家バンクに登録ました。北九州市内の不動産業者に売却を依頼するよう連絡を受けたものの、その後どのように進めればいいのか分かりません。維持管理が大変なのでなるべく早く売りたいのですが、築40 年以上経過していますし、駐車場も現在 1 台しか停めることができませんので売れるのか心配です。

【ご提案した解決策】
空家バンクは、行政が取り組む空家対策の一つです。まだまだ不動産会社が、選り好みしており、必ず売れるとは限らないのが現状です。
当社では、様々な案件を取り扱っており、買取と仲介の二本柱で査定金額をご提示させていただきながら、お客様が納得できる売却方法で進められます。今回も現地査定を経て、仲介による委託販売のメリットとして手取り金額は多くなるという点や、その反面いつ売れるか不明な点がデメリットである等の説明をしました。同様に、買取のメリットやデメリットも説明したところ、当社ホームぺージ等で購入希望者を募る仲介にて売却活動を開始することとなりました。

【担当営業として大切にしたポイント】
相談者様のご意思をしっかりとお聴きした上で、その方の利益が最大になるよう、売却の進め方を提案しました。また、相談者様ご自身で選択いただけるよう、売却の方法を何パターンかご提案しました