転勤による自宅の売却と合わせて、隣接地にある親族所有の土地も売却したい。

【お客様の背景】
売買の別：戸建と土地の売却
氏名：Ｆ・Ｋ様
年代：40 代
ご職業：会社員
お住まいの地域：福岡市早良区
ご相談の地域：直方市感田
売却理由：転勤
お問い合わせ方法：ホームぺージよりメール

【ご相談内容】
福岡市内への転勤が決まりましたので、現在、直方市に居住中の自宅を売却したいと考えています。
親族にそのことを伝えたところ、親族所有の隣接地を共に売却できるか聞いてほしいとのことです。昔からお世話になっている親族なので、何とかしてあげたいとは思いますが、単独で売却するべきか、一緒に売却できるものなのかが知りたいです。

【ご提案した解決策】
現地を確認した結果、自宅の土地が狭小地だったので、併せて売却する方が需要が高いと判断しました。土地が広がることは売却の際にメリットになることが多い反面、価格が上がってしまうデメリットがあります。今回は、ご自宅が約 40 坪の敷地だったため、ご親族が所有される土地 50 坪と合わせて、少し広めの宅地とはなりましたが、購入者にとって魅力的な物件となりました。
価格もそれぞれに査定価格をつけてご説明したところ、ご納得いただき、売出すことになりました。

【担当営業として大切にしたポイント】
結果的に、駐車場スペースを 4 台必要としている購入者様との縁がありました。2 組のそれぞれの願いを叶えるために、しっかりと聴き取りを行い、何がベストの提案なのかを真剣に考えることが大切でした。お喜びいただけて、本当に良かったです