母が施設に入所、築年数の経過した実家を早急に売却したい

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：N・T 様
■年代：90 代
■お住まいの地域：北九州市
■ご相談の地域：北九州市
■売却理由：資産整理
■お問い合わせ方法：紹介

【ご相談内容】

以前戸建をご購入いただいたお客様からのご実家の売却相談でした。
90 代のお母様が施設に入所されることになり、築年数のかなり経過したご実家を早急に処分したいというご要望でした。

【ご提案した解決策】

立地も良く、土地としてかなり需要が見込める物件でした。
所有者様がご高齢のため、建物を解体して買主様に引き渡す「解体更地渡し」の条件では引渡しまで日数を要すため不向きだと考え、引渡しまでなるべく期間を要さない「現況渡し」の条件での売却をご提案しました。
現況渡しとしての適性価格を設定し、希望条件でご購入いただける購入者様がすぐに現れました。

【担当営業として大切にしたポイント】

売却手続き等にご協力いただける所有者様のご家族の方々が遠方にお住まいだった為、綿密な打ち合わせを行い不要な労力をお掛けすることがない様務めました。
また、引渡しまでスムーズに行える様に事前準備、スケジュール管理を徹底いたしました。