価格変更から数日後にご希望条件に沿った内容でのご成約

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：Y・F
■年代：50 代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：北九州市
■ご相談の地域：北九州市
■売却理由：離婚
■お問い合わせ方法：一括査定

【ご相談内容】

離婚をして、現在 4LDK の自宅に一人で住んでいるが広すぎるし、職場も遠いので売却して賃貸に移りたい。色々と資金が必要な事情があり、残債や売却に掛かる諸経費を引いても手元にお金が残る金額で売却したい。

【ご提案した解決策】

築 13 年の大手ハウスメーカーの住宅であり、徒歩約 3 分圏内に人気の大型ショッピング施設がございましたので、適正価格での販売であれば早期ご成約が目指せることをお伝え致しました。
ただ、今回は売主様のご要望として、あまり長引かせたくはないものの、売り出し価格に明確なご希望がございましたので、厳しい活動になることをお伝えした上で査定額の上限を超えた価格での売り出しとさせて頂きました。
最終的に 1 ヶ月間販売を行った段階で反響が少なかったので、査定上限価格以内への変更をご提案し、価格変更から数日後にはご希望条件に沿った内容でのご成約となりました。

【担当営業として大切にしたポイント】

ご希望に沿った販売活動をしつつ、経験上からお伝えできる事ははっきりとお伝えするようにしました。