母親が施設に入り、空き家になった家を売却したい

【お客様の背景】

売買の別：売却
年代：４０代
お住まいの地域：北九州市
ご相談の地域：北九州市
売却理由：資産整理
お問い合わせ方法：一括査定

【ご相談内容】

一人暮らしをしていた母が施設に入所したので、今まで住んでいた家が空き家になった。そのままにしていても傷むだけで、今後住む予定もないので売却をしたいと考えている。

【ご提案した解決策】

築年数は２８年経っていましたが、外装や内装がそれを感じさせない良好な状態でした。
ですが、前面道路が否道路で再建築不可の物件でしたので、需要が限られると考え、相場の価格より少し落としての売り出しを提案いたしました。

【担当営業として大切にしたポイント】

相場より価格を落としていたため、反響は多くありました。お客様を案内する際には、再建築ができない物件であることを分かりやすく説明し、納得していただけるように心がけ、売り出しから約１週間での申込となり無事ご契約の運びとなりました。
売主様には、安心していただけるよう、販売活動状況やお引渡しまでの手続きなどを、こまめに連絡することを大切にしました。