離婚により故郷に生活の拠点を移すため現在の住まいを売却したい

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：I・Y 様
■年代：30 代
■ご職業：会社員
■お住まいの地域：直方市
■ご相談の地域：直方市
■売却理由：離婚
■お問い合わせ方法：一括査定

【ご相談内容】

離婚したので遠方の地元に生活の拠点を移すため現在の住まいを売却したい。また、賃貸に出す場合のプランも聞きたいとのことでした。

【ご提案した解決策】

まず賃貸のリスクとリターンのお話をさせて頂いたのですが、住宅ローン返済中に賃貸に出した場合、一括返済を求められるリスクがあることや故障・修繕等、予期せぬ出費が発生するリスクがあることをお伝えしたところ、「今後の生活に気持ちのゆとりを持ちたい」とのことで今回は売却という選択をされました。売出し価格のご相談時には売主様のご所有不動産が数年前にリフォーム済みであること、大切にお住まいで室内の状態が良かったこと、近隣のマンション相場が当時よりも上昇していることを加味して購入時よりも高い金額での売出しをご提案し、弊社に売却をお任せ頂きました。お客様も当初は「この金額で本当に売れるのか？」と心配なご様子でしたが売却活動から約一か月半で満額にて次のご縁をお繋ぎできましたので、住宅ローンが返済できて身軽になっただけでなく思わぬところから次の生活の資金ができた。と大変喜んで頂けました。

【担当営業として大切にしたポイント】

経済的に不安を抱えながら次の生活の事まで考えていらっしゃった状況でしたので、少しでも早く心にゆとりが生まれるようにとお客様の気持ちに寄り添いながら仕事に取り組みました。