空き家の不用品を安く処分するには？費用の目安も解説します！

はじめに

こんにちは、エステートプランです！
空き家を売りたいけれど、空き家に不要品が多くて困っている方はいませんか？
不用品の処分は手間がかかり、大型の家具や電化製品は処分するにも費用がかかります。今回は、空き家の不用品の処分について解説し、空き家の不要品をできるだけ安く処分する方法と業者に依頼する際の費用などをお伝えします！

空き家の不用品処分、安く済ませる方法について

不用品の処分費用を少しでも安くするために、自分で処分する方法があります。

自治体のゴミ収集を利用する

各自治体には、粗大ごみの収集サービスがあります。手数料は自治体によって異なります。まずは、事前に手数料シールを購入します。シールは、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、ごみ指定袋等販売許可店に指定されている小売店で販売されています。
粗大ごみはシールを貼って指定の場所に出せば収集されます。

家電量販店で引き取ってもらう

家電量販店では、家電 4 品目（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン）の引き取りも可能です（有料）。
商品ごとにメーカーが定めるリサイクル料金と家電回収運搬料金がかかります。家電リサイクルセンターが指定する指定引取場所に持ち込めば、リサイクル料金のみで引き取ってもらえます。

小型家電は回収ボックスで回収

パソコンやビデオデッキ、炊飯器など小型家電リサイクル法の指定品目は、街中に設置された回収ボックスで回収可能です。回収可能品目は自治体やサービスによって異なります。

フリーマーケットで売る

フリーマーケットやフリマアプリで家具や小物を売る方法もあります。
商品の出品・発送には手間がかかりますが、フリマアプリの利用者が多いので、状態の良い商品はリサイクルショップよりも高く売ることができます。

空き家に不用品が多い場合は、業者に処分を依頼して手間を省きましょう

不用品がたくさんあると、自分で処分するのが大変です。
お金がかかっても業者に依頼した方が良い場合もあります。

不用品回収業者

名前の通り、不用品の整理・回収・処分を行う会社です。不用品の分別・整理・処分・買い取り・搬出まで行ってくれます。
一般廃棄物収集運搬業、または産業廃棄物収集運搬業の許可を受けています。

リサイクル業者

家庭用品や小物の買取りを行うお店です。
有料で整理や処分も同時に行ってくれます。古物商営業許可を取得しています。

生前整理・遺品整理業者

遺品整理業者とは、残しておきたい物品や遺品の整理・仕分けを行う業者です。分別の結果、不要なものは処分されます。遺品・不用品の整理後、部屋の片付けや掃除も含まれることが多く、不用品回収業者に比べて費用が高くなります。

空き家に残された家財道具の整理・処分は、3 社とも行っています。相続や遺品として残しておきたい家財が多い場合は、遺品整理業者に依頼するとよいでしょう。
長期間放置されてゴミ屋敷になっていて、保管したいものがない場合は、不用品回収業者を利用するとよいでしょう。複数の業者に相談し、見積もりを依頼してください。
空き家の清掃が含まれているか、ごみの搬出・運搬に別途料金がかからないかなど、サービス内容を確認することが大切です。

空き家の不用品処分にかかる費用の目安

空き家の不用品を自分で処分する場合、主な費用はゴミの処分費です。これを行う最も安価な方法は、自治体の処理施設に持ち込むことです。
家電量販店で引き取ってもらう場合、リサイクル料金は１個あたり 1,500 円～4,000 円程度、運搬費用として 2,500 円～3,000 円程度かかります。業者に回収・処分を依頼する場合、不用品の量や業者によって費用が異なります。
相場は 1 立方メートルあたり 1 万円程度だそうで、空き家 1 棟で 4 万円～5 万円程度のものが多いようです。

まとめ

・空き家の不用品を自分で処分すれば、処分費用を抑えることができます。自治体の粗大ごみの収集や持ち込み、家電量販店の有料リサイクルなどを活用しましょう。状態の良い家財道具は、フリマアプリで販売する方法もあります。

・空き家の不用品を専門に処分してくれる業者もあります。遺品として残したいものが多く、大切に整理したい場合は、遺品整理業者に依頼するのがよいでしょう。複数の業者に相談し、サービス内容を確認、相見積もりを取って検討してください。

・空き家の不用品の処理費用は、自治体のごみ処理場に自分で持ち込めば、10kg200 円～、粗大ゴミの回収手数料は品目ごとに 300 円～1,000 円（北九州市の場合）。家電量販店で引き取る場合、リサイクル料金は 1 台あたり 1,500 円～4,000 円程度、運搬費は 2,500～3,000円程度です。

・不用品回収業者に依頼すると 1 ㎥あたり 1 万円程度が目安です。不用品の量や状態、作業内容などにより料金は異なります。

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