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不動産売却物語

Vol.259
直方店
住み替えや買い替え

遠方への移住を予定しており、現在の家の管理が難しくなるため、早期売却を希望しています。

【お客様の背景】
売買の別:戸建の売却
氏名:A・C様
年代:60代
ご職業:年金受給者
お住まいの地域:沖縄県那覇市
ご相談の地域:田川郡福智町
売却理由:お住替え
お問い合わせ方法:ホームぺージ
売却方法:買取

【ご相談内容】
お子様たちが独立され、一人暮らしを続けていらっしゃいますが、将来を見据え、新たな地域での住まいへの移転を検討されていました。遠方への移住を予定しているため、今の家を空き家として残しておく場合、管理に手間と費用がかかるうえ、急な対応が難しいという事情もあり、早期売却をご希望されていました。一方で、新しい住まいの準備もあるため、できるだけ高い価格で売却したいというお気持ちがありました。

【ご提案した解決策】
ご自宅に伺い、直接ご意向を確認いたしました。その時点で売主様は移転先の目星もついていたため、査定の際は売却額の希望も考慮し、仲介と買取の両方をご提案しました。仲介の場合、通常は手取り額が高くなりやすいためです。その後、売主様より買取で進めるとのご連絡があり、検討の結果、売却スピードを優先したいとのご意向を確認しました。引っ越しのタイミングと合わせてご自宅の売却を実施し、手続きを円滑に進めることができ、売主様も安心されたご様子でした。

【担当営業として大切にしたポイント】
売主様が住み替え先を既に決定されており、引っ越しの日程も確定していたため、迅速かつ安心できる対応を心がけました。売却のタイミングを転居に合わせることで、ご安心いただけることを最優先にして対応いたしました。

この記事の著者

直方店河島 篤樹

お客様がどんなことでも気軽に尋ねることができる営業を心掛けています。
不動産取引は、完了して終わりではなく、縁の始まりだと思っています。
お気軽にお声掛けください。

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