相続した実家の売却を考えています。古い家屋で残荷物がかなりあり、少しずつ片付けていますが今後どのように進めていくのが最適か教えていただきたいです。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：S・D様
年代：50代
職業：会社員
お住まいの地域：北九州市小倉北区
ご相談の地域：北九州市八幡西区
売却理由：相続
お問い合わせ方法：紹介
売却方法：仲介

【ご相談内容】
相続登記を依頼した司法書士さんから、エステートプランさんを紹介していただきました。当時住宅供給公社が分譲した土地に建つ古い家屋で、建物内は両親が住んでいた時のままになっています。私自身は小倉北区に家を持っており、相続した八幡西区の実家をもう利用することもないので売却することを考えています。残荷物がかなりあるので少しずつ片付けをしていますが、これからどのように進めていくのが最適か、おしえていただけると助かります。

【ご提案した解決策】
ご相談者様は、売却時期をそれ程急がれていなかったので、一般的な仲介販売することを想定した査定金額をご提示させていただきました。売却方法には仲介販売・買取と2通りありますが、仲介販売だと売れる時期は事前にわからないものの、比較的高く売れるためです。逆にお急ぎであったりご事情がある場合は、契約・決済の時期を売主様のご都合に調整して合わせられる買取がおすすめです。
今回は販売活動期間中に、ご相談打者様の方で少しずつ荷物の片付けや処分を進めていただくことになりました。最終的に残った大きなもの、処分できない家具等は弊社提携会社に撤去処分を依頼しました。

【担当営業として大切にしたポイント】
完全に売却となるまで約1年の期間を要しましたが、ご相談者様にとって思い入れのあるご実家でしたので、気持ちの整理などを考えるとちょうど良かったとおっしゃってくださいました。またお家をそのまま使ってくれる素敵な方に巡り会えたことも大変喜んでいただけました。