市営住宅への住み替えを検討しているので、家を売却したい。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：A・C 様
年代：70 代
職業：年金受給者
お住まいの地域：北九州市八幡西区
ご相談の地域：北九州市八幡東区
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：買取

【ご相談内容】
現在、北九州市内の家に住んでいます。高齢になり、家の清掃や管理ができなくなってきたので、市営住宅への住み替えを考えているのですが、持ち家があると市営住宅の抽選を受けることができないと耳にしました。どうすれば入居できるようになるかがわからないので相談したいのですが可能でしょうか。
また、今住んでいる家が、いくらで売れるのか査定していただきたいです。住宅ローンは完済しているので、住替え先次第ですが、退去は相手様のスケジュールに合わせられると思います。

【ご提案した解決策】
行政にもよりますが、市営住宅は、持ち家があると売却を確約する契約書などがなければ抽選自体が受けられないケースが一般的です。仲介で販売する場合は売却時期を確約できないため、抽選を受けられませんでした。そこで、契約日が事前に確定できる買取をご提案させていただきました。必要ないお荷物はそのまま引き受ける、という条件もお付けして、無事にご自宅の買取契約を終えました。
その後、市営住宅の抽選を受けて当選したため、ご希望通りお住み替えが完了しました。売主様より、市営住宅は狭いので荷物を処分できて良かったとのお言葉をいただきました。

【担当営業として大切にしたポイント】
売主様は、手続きの面で煩わしい事が無いように進めたいと望んでおられたため、できるだけご負担にならないようなご提案をするよう心がけました。結果、喜んでいただけたようで良かったです。