母との同居を決め、空き家となる実家について買取も含め検討したい。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：A・D 様
年代：50 代
ご職業：公務員
お住まいの地域：北九州市八幡西区
ご相談の地域：宮若市大字本城
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：仲介

【ご相談内容】
自宅に母を呼び寄せ、同居することになりました。その後は実家が空家となるので、建物が使えなくなる前に売却してしまいたいと思います。可能ならば買取してほしいため、価格や条件等で折り合いがつくことを願っております。そもそも買取できるか否か、また可能な場合は実際いくらぐらいの価格になるのか、正直、全く相場がわからないので一度査定をお願いいたします。

【ご提案した解決策】
実際に現地に赴き査定を行いました。そして社内へ持ち帰り、買取できるかどうかを検討させていただきました。社内で協議したところ、買取対象になりましたので、念のため仲介・買取それぞれの査定金額を算出し、比較してご相談者様がご納得される方法で売却できますようご提案しました。その結果、買取価格については、お客様のご希望額には至らず、今回は一旦見送ることとなりました。買取の場合、時間や手間がかからず早期に現金化できる利点がありますが、どうしても仲介販売より安価になってしまいます。
一方、仲介での販売であれば売主様の希望価格を考慮し販売も開始できます。現在は、仲介で売りに出す方向で、ご検討いただいている状況です。
当社では、ご相談者様のご要望を大切にし、売却手段の選択を一緒に考えるようにしております。

【担当営業として大切にしたポイント】
実際に売出しに至るまでお時間がかかりそうでしたが、すぐに売らなくては！とお客様が焦らせないように配慮しました。何がご相談者様にとって最善か考えることを大切にしております。